ЭкономикаИнвестиции в недвижимость02.11.2012Важно
знать, что в третьем квартале этого идущего года общий реальный объем сделок по
приобретению недвижимости в РФ подрос на 20,0% если сравнивать с подобным периодом
прошлого года - с 1,960 млрд долл. до 2,40 млрд долл. И в то же самое время общий
объем реальных инвестиций в современную коммерческую недвижимость за все 9 (девять)
месяцев этого идущего года составил цифру
порядка 5,00 млрд долл. напротив 6,00 млрд долл.за такой же период в прошлом
году. Следует особо сказать о том, что в с 1 и по 3 квартал этого года общий интерес активных инвесторов был, как правило, сосредоточен именно в офисном и торговом сегментах современного рынка – 34,20% и 26,30% от всеобщего объема реальных сделок соответственно. При этом общий объем вложений в специальную современную складскую недвижимость уже реально составил 10,50% если сравнивать с 6,40% за подобный период уже прошедшего года. Следует сказать, что современные российские инвесторы доминируют на современном
рынке – их общая доля с начала данного года составила примерно 80,0% по сравнению
с 62,0% за соответствующий период уже прошедшего года. Современный Московский
рынок различной недвижимости остается у активных инвесторов в общем приоритете
– 95,0% от общего реального объема сделок таки пришлось на столицу. Ожидается,
что активность современных иностранных инвесторов вплоть до конца этого года
будет тоже высокой, и по общим итогам идущего года их реальная доля во всеобщем
объеме разных сделок будет по минимуму на уровне прошлого года – и первого
полугодия этого года. Стоит также напомнить то, что по общим результатам уже
прошедшего года иностранные покупатели имели 38,0% от всего рынка инвестиций в современную
российскую недвижимость. |