Современное долевое строительство06.11.2012
Важно знать, что Министерство финансов (сокращенно Минфин) в
РФ сможет стать практически единым специализированным федеральным органом особой
действующей исполнительной власти, который, по сути, будет реально уполномоченным
производить особое полностью государственное регулирование в современной области
специального долевого строительства современных многоквартирных домов и
множества других подобных объектов различной
недвижимости. Стоит сказать, что соответствующий специальный проект
постановления в РФ был недавно обнародовал в Минфине РФ.
При этом как указывается в особой пояснительной записке к данному документу, в наше
время полномочия по проведению специальных функций по выработке всеобщей
специализированной государственной политики в современной сфере особого государственного
регулирования в узкоспециализированной области стандартного долевого
строительства разных многоквартирных домов производит именно Минфин РФ, а вот
все функции по принятию особых нормативных специализированных правовых актов в
данной сфере - Федеральная служба по современным финансовым рынкам (сокращено -
ФСФР).
Важно также знать и то, что в настоящее время Минфин РФ кроме этого обнародовал
и специальный проект закона, который предполагает внесение особых изменений в действующей
ст.23 специального закона «Об участии в современном долевом строительстве различных
многоквартирных домов и многих других объектов современной недвижимости и об
общем внесении особых изменений в некоторые действующие законодательные акты».
По сути, такой специализированный законопроект будет реально направлен на общую
защиту прав современных граждан, которые участвуют в специальном долевом
строительстве, и чьи права были реально нарушены компаниями застройщиками, было
отмечено в специальной пояснительной записке к данному проекту закона.
В таких целях предлагается четко и строго определить важные критерии отнесения современных
граждан к общему числу пострадавших от конкретного застройщика, а кроме этого установить
строгие правила ведения действующим контролирующим органом специального реестра
подобных граждан. Согласно данному законопроекту подобные функции будут отнесены
именно к компетенции действующего правительства РФ. Бесспорно, подобные важные
изменения смогут существенно повлиять на текущее положение дел, и позволят
более эффективно государству управлять долевым строительством и снизить при
этом риски, которые сопутствуют ему в последнее время.
|