Экономика

«Метриум Групп» станет инвестировать новостройки совместно с ЗАО Сбербанк Управление Активами"

23.04.2014

«Метриум Групп» выступила в качестве стратегического партнера Закрытого акционерного общества «Сбербанк Управл. Активами». Компания стала и инвестором, и консультантом ЗПИФН Сбербанка - Жилой недвижимости.  ЗПИФН — Сбербанк был организован, чтобы  инвестировать в строительство комфорт и эконом — класса на первой стадии реализации после получения разрешения застройщика на строительство. Основное условие инвестирования – это  реализация строительства в соответствии с ФЗ № 214.


Валовый объем денежных средств, планируемых инвестиций в новостройки в рамках ЗПИФН «Сбербанком — Жилой недвижимости», составляет пятьдесят миллионов долларов. Сегодня фонд собрал двадцать два миллиона долларов. Кроме того ЗПФН будет привлекать средства физических и юридических лиц. Минимальный взнос составит для пайщиков один миллион рублей с доходностью 15 процентов годовых.


Фонд планирует поместить средства трех-пяти самых ликвидных проектах недвижимости Московской области и Москвы, где планируется выкупать пул апартаментов или квартир стоимостью до пятнадцати миллионов рублей. Сумма инвестиций при этом в 1 проект составит от пятнадцати до двадцати миллионов долларов.


«Роль «Метриум Групп», в качестве партнера в деятельности фонда, будет заключаться в консультировании УК в отношении привлекательности объектов недвижимости с точки зрения вложения инвестиций с целью их  приобретения, эффективной организации продаж и сопровождения купли — продажи - пояснила Мария Литинецкая, гендиректор «Метриум Групп». Кроме этого, для инвесторов фонда такое профессиональное участие в лице компании «Метриум Групп»  минимизирует риски вложения их средств. При рекомендациях выбора проекта для инвестирования будут учитываться все характеристики объекта в комплексе: место расположения участка, проект, репутация застройщика опыт его реализованных ранее проектов».


«Стратегия инвестиционного вложения ЗПИФН стремится к снижению рисков, объект инвестиций защищается законом участия в долевом строительстве, — поясняет директор отдела УФН ЗАО «Сбербанк. У.А.» А. Новиков. — Кроме того успешная деятельность фонда гарантирована сложившейся ситуацией на рынке. Так как имеется огромный неудовлетворенный спрос, очень низкий показатель обеспеченности россиян жильем (двадцать три квадратных метра на человека) при развитии ипотечного кредитования банками, и сохранения сравнительно стабильных цен. Это, позволяет надеяться на хорошие перспективы инвестиционного проекта».